CHARGÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER - H/F

Description :

Toulouse Métropole, la SEM Oppidea et lEtablissement Public Foncier Local du Grand Toulouse (EPFL), en lien avec la Caisse des dépôts et consignations et la Foncière immobilière du Crédit Agricole 31 impulsent un projet de création dune FONCIÈRE PATRIMONIALE destinée à répondre aux besoins en immobilier dentreprise en lien avec LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DE LA MÉTROPOLE.

Le Groupe Oppidea Europolia (qui rassemble les deux entreprises publiques daménagement urbain de Toulouse Métropole) créé un poste en CDI, sous la supervision du Secrétaire général François Lecomte, pour coordonner la stratégie dacquisition et de gestion de son portefeuille immobilier , avec pour missions :

1) LE SOURCING ET LACQUISITION DACTIFS IMMOBILIER S

Identifier les opportunités immobilières: bureaux, locaux dactivités, commerces, maisons de santé,

Développer un réseau de partenaires économiques et institutionnels

Réaliser les études préalables : valorisation, rentabilité, faisabilité juridique et technique

Négocier les acquisitions et présenter les dossiers au comité dengagement

Piloter les due diligences techniques, financières et administratives.

Rédiger les notes dinvestissement et préparer les instances de décision

2) LA GESTION ET LA VALORISATION DES ACTIFS

Assurer la gestion locative, financière et technique du portefeuille

Piloter les budgets, les loyers, les charges, les recettes et les dépenses

Garantir la conformité réglementaire et la valorisation durable du patrimoine

Suivre les investissements et les indicateurs de rentabilité

3) LE PILOTAGE ET LA GESTION DES SOCIÉTÉS DE PROJET (SAS)

Créer, structurer et suivre les SAS et sociétés ad hoc porteuses dactifs.

Assurer la gouvernance juridique et financière : statuts, pactes, conventions, délégations, délibérations

Coordonner les échanges entre Oppidea, les actionnaires et les partenaires publics/privés

Assurer le reporting opérationnel et financier des SAS auprès des instances de gouvernance

Profil recherché :

Formation supérieure en immobilier , gestion, finance, droit, ou stratégie

Expérience significative requise dans le secteur immobilier , idéalement dans l'acquisition et la gestion d'actifs au sein dune foncière

Excellentes compétences en négociation et en analyse financière

Capacité à mener des études techniques, financières et juridiques

Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobilière

Sens de l'organisation, rigueur et autonomie

Capacité à travailler en équipe

RFP: 64ee2849d8bf1e0b145c1e3d273b0e1b