Chargé.e d’opérations de maintenance

Détails de l'offre

Famille de métiers

Architecture, bâtiment et logistique > Maintenance des bâtiments tous corps d'état

Grade(s) recherché(s)

Ingénieur
Ingénieur principal
Attaché
Attaché principal

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail

Temps complet

Descriptif de l'emploi

Au sein de la Direction Générale Déléguée Construction et Aménagement durable, Mer et Environnement (CADME), la Direction de l’Aménagement et de l’Immobilier (DAI) accompagne la mise en oeuvre d’actions d’aménagement régional et assure la gestion de l’ensemble du patrimoine appartenant à la Région : lycées, Maisons de ma Région, Maisons de santé, Musées, bâtiments d’enseignement supérieur …
Sa mission est de mettre en oeuvre la politique régionale immobilière et de maintenance des bâtiments régionaux - construire des bâtiments, les restructurer, les exploiter et les maintenir – centrée sur la qualité du bâti, ainsi que sur l’efficience dans l’acte de construire et de gérer le patrimoine bâti régional, dans le cadre d’une stratégie de gestion de l’énergie faisant largement appel aux énergies renouvelables.

Le service Maintenance Exploitation (SME) a en charge l’exploitation, la maintenance préventive, corrective et curative des bâtiments.

Sous l’autorité du-de la responsable de service et du-de la responsable de service délégué-e, le-la Chargé-e d’opérations maintenance représente le maître d'ouvrage en tant que référent-e technique et administratif dans les domaines de la maintenance et de l’exploitation d’une vingtaine de bâtiments régionaux (scolaire & hors scolaire) situés sur les départements du Lot et sud Aveyron principalement.
Il-elle intervient pour assurer la maintenance des bâtiments du patrimoine régional et l’exploitation des bâtiments.
Il-elle met en oeuvre les travaux garantissant la pérennité, la sécurité et l’amélioration du patrimoine. Son action s’inscrit dans la mise en oeuvre de la politique immobilière régionale : il-elle contribue à l'élaboration et au suivi du Plan Pluriannuel d'Investissement (PPI) et du Plan Pluriannuel de Maintenance (PPM) des lycées et des autres bâtiments régionaux.
Il-elle apporte son conseil et son expertise aux directions et acteurs porteurs de projets.

Missions / conditions d'exercice

 Expertise, programmation, et faisabilité
- Être l’interlocuteur des établissements et des usagers sur les sujets ayant trait à la maintenance et à l’exploitation, leur apporter conseils et expertises techniques, en lien avec les services Programmes Immobiliers et Energie et l’unité sécurité, les accompagner sur les démarches à mettre en oeuvre en matière de sécurité, notamment dans la protection de chantier pour la réalisation des travaux en site occupé, et sur l'application de la réglementation incendie,
- Recenser les besoins de travaux ou de maintenance par priorités et les inscrire dans des programmations financières (plans pluriannuels de travaux ; plans pluriannuels de maintenance) en concertation avec le service Programmes Immobiliers et Energie de la DAI et les autres directions concernées,
- Etablir les plannings prévisionnels et les fiches d'opérations budgétaires correspondantes,
- Prévenir les avis défavorables susceptibles d’être émis par les Commissions de sécurité,
- Collaborer régulièrement avec les Equipes Régionale de Maintenance (ERM) et les autres chargé-e-s d’opérations pour mettre en commun les savoirs et expertises dans ses domaines d’intervention.

 Ingénierie, pilotage d’études et accompagnement
- Arbitrer et opérer des choix entre plusieurs options techniques à partir d’études et de diagnostics,
- Élaborer des prescriptions techniques en préalable à un projet, une étude ou un programme d’action,
- Vérifier la prise en compte des recommandations et référentiels techniques et environnementaux,
- Planifier la mise en oeuvre de projets et d’opérations.

 Organisation et conduite de chantier en maîtrise d’ouvrage directe
- Formuler des propositions et solutions techniques en s’assurant de la pertinence et de l’évolution des outils dédiés avec la maintenance ultérieure,
- Planifier la réalisation des travaux,
- Coordonner et contrôler les activités des entreprises sur les chantiers,
- Contrôler le respect des coûts et des délais,
- Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges du contrat
- Contrôler l’exécution des travaux et leur conformité aux règles de l’art,
- Rédiger des comptes rendus,
- Préparer et participer aux commissions de sécurité de réception des travaux et aux commissions périodiques, puis s’assurer des levers d’observations des commissions,
- Accompagner les utilisateurs dans la prise en main des équipements, vérifier la remise des documents nécessaires pour le suivi et la maintenance des bâtiments et équipements.

 Gestion de la commande publique
- Participer à la rédaction des pièces techniques pour les marchés AMO ou marchés de travaux à bons de commande et définir des critères de sélection des offres, en lien avec le service Exécution financière,
- Participer à la rédaction des rapports d’analyse des offres,
- Analyser les propositions techniques et financières des fournisseurs et entreprises,
- Négocier avec les fournisseurs et les entreprises,
- Attester le service fait.

 Suivi du patrimoine immobilier et des référentiels
- Préparer et participer aux commissions de sécurité périodiques et de réception de chantier,
- Intervenir ponctuellement en cas d'urgences en lien avec les services de la direction,
- Suivre les sinistres en relation avec le Référent Assurance,
- Assurer le suivi des opérations et des demandes par l'utilisation quotidienne des logiciels métiers (Carl).

 Suivi des marchés d’exploitation scolaire & hors scolaire : Marchés Multi-techniques et Marchés Public de Performance Energétique pour la partie P2 et P3.
Mise en oeuvre de la démarche d’économie d’énergie en lien avec les RST et le service SPE (Stratégie et Performance énergétique).

Mission secondaire

- Apporter sa contribution aux autres services de la DAI, sur pic de charge ou missions prioritaires de la direction, et réaliser toutes tâches en lien avec la compétence de l’agent et la nécessité de service (suppléance, ...).

Profils recherchés

Connaissances dans les domaines :
• Clos couvert VRD, des structures, de la sécurité des biens et des personnes, notamment sécurité incendie ERP, contrôle des accès, vidéo surveillance et électricité,
• Conduite d’opération de travaux,
• Loi MOP,
• Economie de la construction,
• Code des marchés publics,
• Connaissances techniques et réglementaires en matière de maitrise de l'énergie et écoconstruction,
• Utilisation appréciée de logiciels tels que Autocad et le Pack office,
• Sens du service public,
• Sens du travail en équipe,
• Esprit de synthèse et d’initiative,
• Permis B,
• Sensibilisation aux risques des travaux en hauteur,
• Sensibilisation aux risques de l’amiante et du plomb.

• Ce poste n’ouvre pas droit à la NBI.