Un chargé ou une chargée d'études et prospective immobilière

Détails de l'offre

Famille de métiers

Pilotage > Organisation, contrôle de gestion, évaluation

Grade(s) recherché(s)

Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail

Temps complet

Management

Non

Rémunération indicative

Statutaire + Régime indemnitaire + Tickets restaurant d'une valeur de 7.70€ + Participation employeur aux frais de transport en commun, à la mutuelle et à la prévoyance + avantages sociaux annexes

Descriptif de l'emploi

La Direction de la Gestion Immobilière, mutualisée Ville de Toulouse et Toulouse Métropole, est la direction support de la fonction immobilière. Elle gère le parc immobilier des deux collectivités et met en place leur stratégie de valorisation patrimoniale et de gestion des occupations domaniales.
La direction est composée de quatre pôles : le pôle Gestion domaniale, le pôle Politique immobilière, le pôle Locaux professionnels et le pôle Gestions déléguées.
Le service Vente et prospective dépend du pôle Politique immobilière. Il est notamment chargé de la définition de la stratégie immobilière, des ventes et des projets de relocalisation de services.

Missions / conditions d'exercice

Sous la responsabilité du chef de service "Vente et Prospective", vous participez aux trois missions suivantes :

1. Stratégie patrimoniale et prospective

Vous contribuez activement à la mise en œuvre de la stratégie immobilière de la collectivité. Vos missions incluront :
- la mise en œuvre du Schéma Directeur de l'Immobilier et de l'Energie, avec une attention particulière portée à l'adaptation du patrimoine existant aux évolutions des usages et des organisations
- la réalisation d'analyses techniques, économiques et environnementales du patrimoine, en intégrant des grilles d'évaluation et des indicateurs de performance, notamment en matière de classement énergétique
- l'anticipation des évolutions patrimoniales, en lien avec les partenaires institutionnels, notamment l'EPFL, et la préparation de la fin des dispositifs de portage
- la production de documents d'aide à la décision pour éclairer les arbitrages stratégiques.

2. Ventes et valorisation du patrimoine

Dans une logique d'optimisation et de rationalisation, vous participez à la valorisation du patrimoine immobilier, notamment par :
- l'élaboration de dossiers de consultation en vue de cessions immobilières
- l'analyse croisée des données patrimoniales pour identifier les biens à céder ou à requalifier
- la contribution à l'optimisation des occupations, dans une logique de maîtrise des coûts et de cohérence d'usage.

3. Relocalisation des services

Vous pilotez les opérations de relocalisation des services et projets de la collectivité et procédez notamment :
- au recensement des besoins des services, en cohérence avec le référentiel aménagement de la collectivité
- à la recherche de solutions prioritairement internes, et à défaut, en lien avec des partenaires externes
- à l'organisation des visites, l'identification des travaux d'adaptation nécessaires et l'analyse technico-financière des projets.

Profils recherchés

Vous possédez de solides connaissances en gestion immobilière ainsi que dans les travaux d’aménagement. Vous maîtrisez les outils bureautiques et disposez d’une expérience significative en analyse de données. Vous pratiquez un référentiel patrimonial et savez utiliser un système d’information immobilier.

Vous êtes également en capacité de réaliser des pré-études technico-financières contribuant ainsi à la préparation et à la mise en oeuvre des projets immobiliers.

Vous faites preuve d’un esprit d’analyse, de rigueur et d’un véritable sens de l’organisation. Une aisance relationnelle, un goût du travail en équipe en transversalité.

Des connaissances de base en droit des transactions immobilières seraient appréciées et constitueraient un avantage supplémentaire pour la compréhension globale des missions.

Le poste implique des déplacements réguliers, nécessitant l’utilisation de divers modes de transport (vélo, véhicule de service, transports en commun). Vous pourrez également être amené à porter des dossiers, manipuler des archives et archiver des documents dans le cadre de vos activités. À ce titre, le permis B est requis pour les déplacements professionnels.