Directeur de Programmes Technique - Promotion Immobilière...

Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession.

Vous rejoindrez un acteur éminent et une référence incontestée du secteur, tout en étant dans une société à taille humaine.

Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec une importante présence en local, sur l’agglomération toulousaine, et un développement de nouveaux projets résidentiels (30 à 300 logements).

Important montant de capitaux propres, proximité avec les acteurs locaux, réactivité et démarche RSE.

Il favorise la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d’autonomie.

Vous serez le pilier technique de l’agence, et piloterez la conception et suivi d’opérations de constructions résidentielles depuis le dépôt du permis de construire jusqu’à la garantie décennale.

Vous encadrerez deux personnes.

Vos missions :

· FAISA/PC

-Chiffrage des faisabilités et établissement des balances financières

-Montage des équipes projet et négociation des contrats

-Gestion budgétaire et validations des comités

-Conception, optimisation, montage et dépôt des permis de construire

-Définition du produit et rédaction du cahier des charges

· DCE/AO

-Dossier de consultation des entreprises (DCE)

-Appels d’offres

-Mise au point technique et négociation des marchés d’entreprise

-Gestion d’opérations en co-promotion

-Négociation des contrats de réservation et des actes des ventes en bloc

-Passation des dossiers marché.

· EXE

-Management de collaborateurs en charge de cette phase : suivi technique et opérationnel des opérations, management des MOEX et OPC, gestion financière des opérations (Situations de travaux, Négociation des TS), suivi des relations mairies, aménageurs, bailleurs, gestion des relations clients (Visites de pré-livraison, Livraisons, TMA, Contentieux, Décalages etc.)

De formation Ingénieur/Bâtiment (Bac+3/5), vous disposez d’une expérience idéalement acquise en Entreprise Générale ou Maitrise d’Oeuvre et avez évolué ensuite vers la maitrise d’ouvrage, en tant que Directeur Technique.

Vous avez participé à la réalisation et au suivi de projets résidentiels / logements collectifs.

Curiosité, esprit critique, sens de la négociation et de la maitrise des coûts

Vous recherchez un challenge passionnant, un métier qui a du sens - concevoir les logements de demain, et le travail dans une équipe dynamique, au sein d’un promoteur français historique.

Conditions :

• Rémunération : Salaire Fixe + variable (2 mois de salaire)+ avantages groupe (TR, mutuelle, CE, PEE, Participation/intéressement…) + véhicules + formations régulières assurées par le groupe

• Charte Télétravail

• Localisation : Toulouse

• Ce poste est à pourvoir dans le cadre d’un CDI à temps complet