Chef de Projet Rénovation - Freelance (h/f)

Notre groupe Joivy est la première plateforme résidentielle complète en Europe, offrant une large gamme d'espaces de vie à ses utilisateurs : coliving, locations de vacances, logements étudiants, multifamilial et coworking. Nous soutenons également les propriétaires et les investisseurs avec une gamme complète de services pour valoriser leurs actifs immobiliers : gestion de propriété, gestion d'actifs et stratégies marketing.

Nous recherchons un prestataire externe basé à Toulouse pour prendre en charge la supervision complète de projets de rénovation d'appartements , en toute autonomie.
Vous serez le référent local pour garantir une bonne préparation, un suivi rigoureux et une réception conforme des travaux. Les interventions concernent des chantiers variés : rafraîchissement, réparations, améliorations d’équipements, coordination d’artisans, etc.

Vos missions principales :

• Vous commencerez par réaliser une visite initiale de chaque appartement afin d’identifier de manière exhaustive les travaux nécessaires : réparations, mises à niveau, améliorations et finitions.

• Vous élaborerez ensuite un cahier des charges technique clair et opérationnel .

• Vous serez responsable de la consultation des artisans , de l'organisation des visites techniques, de l’analyse et de la comparaison des devis.

• Vous veillerez à obtenir les meilleures conditions en termes de coûts et de délais grâce à vos compétences de négociation .

• Vous assurerez le suivi du chantier , en planifiant les interventions selon les disponibilités des artisans et en réalisant une ou plusieurs visites pour vérifier l’avancement. Après chaque visite, vous fournirez un compte-rendu écrit complet , exposant l’état des travaux, les points de vigilance et les éventuels risques. Vous communiquerez régulièrement avec les équipes internes Joivy.

• Enfin, vous réaliserez la réception des travaux , avec l’émission des procès-verbaux de réception, avec ou sans réserves, et vous vous assurerez que tout est parfaitement conforme au cahier des charges.

Livrables attendus :

• Cahier des charges complet des travaux à réaliser

• Devis artisan(s) négociés et conformes

• Planning détaillé des travaux et délais confirmés

• Compte-rendu(s) de visite de chantier

• PV de réception avec réserves

• PV de réception sans réserves

Profil recherché :

• Formation technique ou expérience confirmée dans le bâtiment : architecte junior, maître d’œuvre, conducteur de travaux, ancien artisan, technicien bâtiment/immobilier…

• Excellentes connaissances en rénovation, pathologies du bâtiment, second œuvre et finitions

• Capacité à identifier les défauts, risques et erreurs de conception

• Bonne connaissance du marché toulousain et des prix pratiqués

• Forte autonomie, rigueur, sens du détail, communication claire

• Compétences avérées en négociation et gestion multi-artisans

Modalités :

• Mission freelance

• Rémunération : forfait par projet

• Environ 20 appartements en 2026

• Démarrage immédiat